Casa à venda, no RESIDENCIAL DONA FILINHA, em Guarapari, Praia do Morro, com 2 quartos, 110m²
Casa - Residencial
Praia do Morro, Guarapari
Cod. DU0001 Casa em Guarapari, à venda
R$ 580.000,00
CASA DUPLEX EXCLUSIVA NA PRAIA DO MORRO - GUARAPARI/ES
Residencial Dona Filinha - Casa Independente com 110m² e Área Externa
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Especificações da Casa:
- 2 quartos amplos e bem ventilados
- 2 banheiros completos
- 1 vaga de garagem coberta
- 110m² de área útil total
- Casa duplex com distribuição inteligente
- Hall de entrada elegante
- Varanda espaçosa
Diferenciais Arquitetônicos:
- Casa independente - total privacidade
- Área externa descoberta para lazer
- Jardim próprio
- Portão eletrônico para maior segurança
- Frente para rua - fácil acesso
Localização Premium:
- Praia do Morro - Guarapari/ES
- Residencial Dona Filinha - Empreendimento exclusivo
- Proximidade imediata com a praia mais famosa da região
VANTAGENS COMPETITIVAS
Localização Estratégica:
- Praia do Morro: Principal cartão postal de Guarapari
- Infraestrutura turística e comercial consolidada
- Valorização imobiliária constante na região
Diferenciais do Residencial:
- Área gramada e paisagismo planejado
- Portão eletrônico com controle de acesso
- Segurança 24 horas
- Proximidade com igreja, padaria e restaurantes
Proximidades Estratégicas:
- Creches e escolas de qualidade
- Farmácias e hospitais próximos
- Mercados e postos de gasolina
- Praças e áreas de recreação
Vantagens da Casa Independente:
- Privacidade - entrada independente
- Área externa própria
- Jardim particular para crianças e pets
- Vaga de garagem exclusiva
CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LANÇAMENTO
INVESTIMENTO INTELIGENTE: R$ 580.000,00
- Financiamento próprio direto com o proprietário em até 80 meses para pagar
- Sinal de R$ 180.000,00
- 80 parcelas mensais de R$ 4.000,00
- 4 parcelas anual de R$ 20.000,00
- Correção: CUB/SINDUSCON-ES até entrega
- Pós-entrega: Poupança + 1% ao mês
FACILIDADES:
- Entrada negociável
- Parcelamento em condições especiais
- Assessoria completa para financiamento
- Acompanhamento até a entrega das chaves
PÚBLICO-ALVO IDEAL
PERFEITO PARA:
- Famílias com filhos que buscam espaço e privacidade
- Casais que sonham com casa própria no litoral
- Investidores em busca de imóveis diferenciados
- Aposentados que desejam qualidade de vida na praia
- Segunda residência para fins de semana e férias
CHAMADA PARA AÇÃO
OPORTUNIDADE ÚNICA DE CASA INDEPENDENTE!
Agende sua visita hoje mesmo:
- WhatsApp: (27) 99605-1050
- E-mail: delcredereimoveis@gmail.com
- Escritório: Rua Aurora Vicente Soares, 295 - Sala 01
HORÁRIOS DE ATENDIMENTO:
- Segunda à Sexta: 8h às 18h
- Sábados: Agendamento especial
- Visitas: Disponível todos os dias
NÃO PERCA TEMPO: Casas independentes na Praia do Morro são raras no mercado!
INFORMAÇÕES TÉCNICAS
Código: DU0001
CRECI: 3382-F
Atualizado: 29/10/2025
Mais detalhes: Del Credere Imóveis
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
VANTAGENS ÚNICAS:
- Casa duplex com aproveitamento inteligente do espaço
- Área externa para momentos de lazer em família
- Portão eletrônico para maior comodidade
- Frente para avenida - fácil localização
- Jardim próprio para personalização
GARANTIAS DEL CREDERE:
- Empresa com CRECI 3382-F regularizado
- 25 anos de experiência no mercado
- Documentação 100% regularizada
- Suporte completo pré e pós-venda
- Assessoria jurídica especializada
DESTAQUE ESPECIAL
CASA vs APARTAMENTO: Enquanto apartamentos oferecem praticidade, esta casa independente oferece:
- Liberdade para reformas e personalizações
- Espaço externo próprio para lazer
- Privacidade total sem ruídos de vizinhos
- Valorização superior no mercado
INVESTIMENTO CERTEIRO: A Praia do Morro é o destino mais procurado de Guarapari. Uma casa independente nesta localização representa não apenas um lar, mas um patrimônio sólido para sua família.
Praia do Morro, Guarapari
02 dormitório(s) 02 banheiro(s) 01 vaga(s) 110m² área útil
- Casa Duplex
- Casa independente
- Área externa descoberta
- Frente a Avenida
- Hall
- Jardim
- Portão Eletrônico
- Varanda
Visite e saiba mais:
DCI - Del Credere Imóveis
Creci: 3382-F
27 99605.1050
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