Casa à venda, no RESIDENCIAL DONA FILINHA, em Guarapari, Praia do Morro, com 2 quartos, 110m²

CASA DUPLEX EXCLUSIVA NA PRAIA DO MORRO - GUARAPARI/ES

Residencial Dona Filinha - Casa Independente com 110m² e Área Externa

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Especificações da Casa:

• 2 quartos amplos e bem ventilados
• 2 banheiros completos
• 1 vaga de garagem coberta
• 110m² de área útil total
• Casa duplex com distribuição inteligente
• Hall de entrada elegante
• Varanda espaçosa

Diferenciais Arquitetônicos:

• Casa independente - total privacidade
• Área externa descoberta para lazer
• Jardim próprio
• Portão eletrônico para maior segurança
• Frente para rua - fácil acesso

Localização Premium:

• Praia do Morro - Guarapari/ES
• Residencial Dona Filinha - Empreendimento exclusivo
• Proximidade imediata com a praia mais famosa da região

VANTAGENS COMPETITIVAS

Localização Estratégica:

• Praia do Morro: Principal cartão postal de Guarapari
• Infraestrutura turística e comercial consolidada
• Valorização imobiliária constante na região

Diferenciais do Residencial:

• Área gramada e paisagismo planejado
• Portão eletrônico com controle de acesso
• Segurança 24 horas
• Proximidade com igreja, padaria e restaurantes

Proximidades Estratégicas:

• Creches e escolas de qualidade
• Farmácias e hospitais próximos
• Mercados e postos de gasolina
• Praças e áreas de recreação

Vantagens da Casa Independente:

• Privacidade - entrada independente
• Área externa própria
• Jardim particular para crianças e pets
• Vaga de garagem exclusiva

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LANÇAMENTO

INVESTIMENTO INTELIGENTE: R$ 580.000,00

• Financiamento próprio direto com o proprietário em até 80 meses para pagar
• Sinal de R$ 180.000,00
• 80 parcelas mensais de R$ 4.000,00
• 4 parcelas anual de R$ 20.000,00
• Correção: CUB/SINDUSCON-ES até entrega
• Pós-entrega: Poupança + 1% ao mês

FACILIDADES:

• Entrada negociável
• Parcelamento em condições especiais
• Assessoria completa para financiamento
• Acompanhamento até a entrega das chaves

PÚBLICO-ALVO IDEAL

PERFEITO PARA:

• Famílias com filhos que buscam espaço e privacidade
• Casais que sonham com casa própria no litoral
• Investidores em busca de imóveis diferenciados
• Aposentados que desejam qualidade de vida na praia
• Segunda residência para fins de semana e férias

CHAMADA PARA AÇÃO

OPORTUNIDADE ÚNICA DE CASA INDEPENDENTE!

Agende sua visita hoje mesmo:

• WhatsApp: (27) 99605-1050
• E-mail: delcredereimoveis@gmail.com
• Escritório: Rua Aurora Vicente Soares, 295 - Sala 01

HORÁRIOS DE ATENDIMENTO:

• Segunda à Sexta: 8h às 18h
• Sábados: Agendamento especial
• Visitas: Disponível todos os dias

NÃO PERCA TEMPO: Casas independentes na Praia do Morro são raras no mercado!

INFORMAÇÕES TÉCNICAS

Código: DU0001
CRECI: 3382-F
Atualizado: 29/10/2025
Mais detalhes: Del Credere Imóveis

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

VANTAGENS ÚNICAS:

• Casa duplex com aproveitamento inteligente do espaço
• Área externa para momentos de lazer em família
• Portão eletrônico para maior comodidade
• Frente para avenida - fácil localização
• Jardim próprio para personalização

GARANTIAS DEL CREDERE:

• Empresa com CRECI 3382-F regularizado
• 25 anos de experiência no mercado
• Documentação 100% regularizada
• Suporte completo pré e pós-venda
• Assessoria jurídica especializada

DESTAQUE ESPECIAL

CASA vs APARTAMENTO: Enquanto apartamentos oferecem praticidade, esta casa independente oferece:

• Liberdade para reformas e personalizações
• Espaço externo próprio para lazer
• Privacidade total sem ruídos de vizinhos
• Valorização superior no mercado

INVESTIMENTO CERTEIRO: A Praia do Morro é o destino mais procurado de Guarapari. Uma casa independente nesta localização representa não apenas um lar, mas um patrimônio sólido para sua família.