Exclusivo Venda Ocupado Aceita financiamento

🌊 Seu Refúgio à Beira-Mar em Meaípe Espera por Você! - Apartamento 2 Quartos sendo 1 suíte, para venda em Meaipe, Guarapari-ES

01 sala 02 dormitórios 01 suíte 01 banheiro 01 vaga 65,00m² área útil 85,00m² área total

Condomínio: R$ 442,03 IPTU: R$ 52,14

R$ 450.000,00

AP9992

Apartamento - Residencial

Rua Dejanira Leal, 171, Meaípe, Guarapari / ES

Sobre o imóvel

Viva o Melhor da Praia de Meaípe: Conforto, Localização e Qualidade de Vida a Apenas 150 Metros do Mar

Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar, o som das ondas e a certeza de ter feito o melhor investimento da sua vida. Este apartamento de 85m² na segunda quadra da Praia de Meaípe, em Guarapari/ES, não é apenas um imóvel — é o seu novo estilo de vida à beira-mar.

Valor especial: R$ 450.000,00 — uma oportunidade única de conquistar seu espaço em uma das praias mais desejadas do Espírito Santo.

? Características que Fazem a Diferença

Este apartamento foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e bem-estar:

? Ambientes Generosos:

2 quartos (sendo 1 suíte completa)
Sala ampla em 2 ambientes — perfeita para integrar momentos em família
2 varandas — aproveite a vista privilegiada e a ventilação natural
Cozinha funcional com área de serviço independente
1 WC social com acabamento de qualidade
Hall de entrada que confere privacidade e elegância

? Metragem Inteligente:

Área total: 85m² — acima da média para apartamentos 2 quartos na região
Área privativa: 65m² — espaços bem distribuídos e aproveitados

? Diferenciais Exclusivos:

Duas varandas — ideal para momentos de contemplação, leitura ou aquele café da manhã com vista
Suíte master — privacidade e conforto para o casal
Proximidade imediata do mar — apenas 150 metros da areia (2ª quadra)
Imóvel com potencial de valorização — localização estratégica em área de alta demanda

? Localização Privilegiada: O Melhor de Meaípe ao Seu Alcance

Morar na segunda quadra do mar em Meaípe é ter o melhor dos dois mundos: tranquilidade residencial e acesso imediato à praia.

? Praia de Meaípe — Qualidade de Vida Garantida:

150 metros da orla — caminhe até a praia em menos de 2 minutos
Infraestrutura completa: restaurantes, bares, padarias, farmácias e mercados a poucos passos
Segurança e tranquilidade: bairro residencial consolidado, perfeito para famílias
Fácil acesso: próximo à Rodovia do Sol (ES-060), conectando você a Vitória e outras praias
Área de lazer natural: calçadão à beira-mar, quiosques, ciclovias e espaços para atividades ao ar livre

? Conveniência Urbana com Charme Litorâneo:

Meaípe combina a serenidade de uma praia paradisíaca com a praticidade de uma infraestrutura urbana completa. Aqui, você tem tudo o que precisa sem abrir mão da qualidade de vida que só o litoral proporciona.

? Mais que um Imóvel: Um Investimento Inteligente

??????? Ideal para Famílias:

Espaço, segurança e proximidade de escolas, comércio e lazer. Seus filhos crescerão com a liberdade e a saúde que só a vida à beira-mar oferece.

? Perfeito para Casais:

Um refúgio aconchegante para construir memórias, relaxar nos finais de semana e desfrutar da tranquilidade que vocês merecem.

? Excelente Oportunidade para Investidores:

Meaípe é destino certo para turistas e veranistas. Este apartamento tem alto potencial de rentabilidade com locação por temporada, gerando receita anual estimada entre R$ 30 mil e R$ 40 mil. O mercado está aquecido, e imóveis próximos ao mar têm valorização constante de 5-8% ao ano.

?? Para Quem Busca Qualidade de Vida:

Troque o estresse da cidade grande por manhãs com vista para o mar, tardes de caminhada na praia e noites tranquilas ao som das ondas. Viver bem não tem preço — mas tem endereço: Meaípe.

? Não Perca Esta Oportunidade Única!

Imóveis com esta localização e características não ficam disponíveis por muito tempo. A demanda por apartamentos à beira-mar em Meaípe está em alta, e este é o momento ideal para garantir o seu.